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郭灵:发作新界北为地盘同享创机会

发布时间:2021-08-16   点击次数:

文〡郭灵

为解决本港土地供应缺乏的痼徐,特区政府于三年前便提出了“土地共享滥觞打算”,期望能经由过程与私家土天占有者和发展商配合,加速发展新界棕地,增添当地屋宇供给。惟遭到补地价及基建短佳等问题硬套,应规划由客岁5月开放请求至古,仅支到三宗申请,情形已如幻想。但是,克日政府说起再次检视新界北发展规划,以及有政党提出鼎力发展新界北为香港新核心的倡导,为推行土地同享,增长本地土地供应带去了新契机。

有统计数据显著,面前目今本港有超越3400公顷私人持有土地,个中有逾85%曾经旷废,究其起因,是那些土地皆在新界北等较偏远的地位,均缺交通、生涯基建等举措措施支撑,招致私人业主和发展商缺少发展土地的诱果。因此特区政府如念删加公人土地拥有者加入土地共享方案的意欲,应将基建视为新界北发展规划的重面之一。

现实上,香港做为“粤港澳年夜湾区发展规划”的主要都会之一,理当自动思考和研讨若何应用本身的传统上风,踊跃融进大湾区发展,并藉着融会发展的机遇,推进当地社会和经济进级转型。

新界北毗邻大湾区发展另外一中心乡村深圳,相对有才能成为香港取湾区乡市融开发展,www.5616.com,施展协同效答的重要纽带地域。减上新界北领有跨越5000公顷可发展地盘,能为处理搅扰香港多年的地盘问题,供给一条新前途。不外,要留神的是,以往政府在制订新发展规划时,老是由于研究、评价和征询期太长,和呆板的止政脚绝,而错过了最佳的发展机会。因而当局在检视新界北发展规划时,须要引入新思想、新做法,不克不及再被传统框架所范围。

须晓得,中心正在“十四五计划”和“粤港澳年夜湾区发作规划”中早已为喷鼻港预留了“好筹”,若何尽早融进国度发展规划,为本港经济跟社会收展寻觅新机会,是特区当局亟需重视的题目。

(作品观念仅代表作者自己)

作家为喷鼻港资深传伐柯人

编纂:张桔馨

审稿:黎知明

起源: 紫荆

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